房屋买卖纠纷

尊敬的律师朋友们!
首先感谢你们对此问题的关注和耐心解答，非常感谢，再此，我想再补充几点说明，如下：
1，如果要就面积问题进行起诉，现在面临的最大的问题是，无法还原当时置业说的话了，没有当时交谈时的录音作为证据，翻看了当时的费用计算资料，在房屋总价计算过程中，草稿上置业只是写了“面积92.09，单价xxx "等字样,按照这个面积给我计算的房屋总价，但是”面积“这两个字证明不了当时置业是按照套内面积还是按照建筑面积给我计算的，面临证据不确凿的现象，开发商完全可以抵赖。
第2 ，关于我说的小区绿化的问题，这个我们有当时开发商宣传的绿化率广告照片为证，开发商当时买房时给大家说的都是小区绿化率50%，很多业主也都是冲着绿化率高和其它一些虚假承诺，在这一小区决定买的房子，这个有大量的业主作为人证。
3，当时开发商卖房都是要求业主先签字后打印合同，签的都是没有合同内容条款的空白合同，合同具体内容都是广大业主交了各自房屋定金，签了空白合同，整个一栋楼售完之后一两个月后才把购房合同具体内容统一打印出来的。签字的时候，广大业主根本不知道合同具体内容细节，都是天真的相信那么大个开发商是不会弄虚作假的，结果等合同拿到手之后，才发现合同里很多条款都是给开发商开脱责任的，开发商将自己保护的很严实很全面。
4，就小区绿化率虚假宣传的问题，这是目前小区内广大业主最不满意的问题，小区业主在小区楼盘建设过程中已经向开发商集体维权谈判，包括到政府监管部门上访了好多次了，因为小区绿化因新楼盘不断建设，木已成舟，无法改变，绿化率根本无法达到当时卖房时的50%的绿化率的承诺。至今，小区业主怨声载道，无可奈何，不知道如何是好。
就以上问题，请问律师们，我们还能继续维权吗，土地绿化率，木已成舟，小区业主继续维权，能争取到什么样的利益呢？请不吝指教。谢谢。
小区地址：西安市大兴新区红庙坡十字金辉天鹅湾小区。

建议拿上相关资料向律师当面咨询为宜。