未签订买卖合同想要回首付款

1:6月22日第一次看房，比较满意，业务员要求我当天缴纳首付签订买卖合同，我当天缴纳30万首付，但是业务员说买卖合同今天签不了，网络坏了，我要下次有空来签
2：我出差3个月，10月1号到销售中心，发现之前业务员说的和合同完全不一样，买卖合同是2016年3月交房，业务员说2015年交房；业务员说得房率80%，现在买卖合同写的是72%，当时说我周边有个公园，现在跟我说公园不造了，以买卖合同为准
3：现在合同我不肯签，和之前说的完全不一样，我要求把我交的30万收回来，开放商不肯，还说我未按期签约，现在不但不退款，要我赔偿他们的损失！
4：之前到访的时候从进去到交钱总共30分钟，没有跟我看样本合同，说合同在网络里面，全国一样。现在附件条款就16页，越看越可怕