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租房纠纷，找律师打官司

广东－广州 10-09 13:26 悬赏 20 发布者:623315 给我留言回答:(34)

我8月底在海珠区珠江医院附近通过裕丰房产中介租房一套，当时交给出租方3个月租金9000块和押金3000块，并付中介费1500。9月底得知出租方并非房东而且被房东要求搬出。出租方一直借故不退房租和押金，并且拒接电话联系不上。现在我们打算通过法律途径解决，要求退还租金押金9000，合同约定的违约金3000，和部分中介费1000，共13000。请收费不超过3000的律师与我联系，要求打这类官司经验丰富的。

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全部答案

[广东-茂名]
高庆强律师 VIP
电话：13415837698/18666832354
18759积分

回复时间： 2014-10-09 18:38

可以找当地律师

[江苏-连云港]
李大胜律师 VIP
电话：18061380723
119684积分

回复时间： 2014-10-10 09:33

可以自己直接到法院起诉，准备好材料及民事起诉书，法院能立上案就可以自己出庭了。

[辽宁-葫芦岛]
杨静律师 VIP
电话：15898271391
28185积分

回复时间： 2014-10-10 10:48

你好，可以准备证据提起诉讼，准备的证据包括你交费和出租合同以及房东的房产证复印件。

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3918984积分

回复时间： 2014-10-10 15:40

你不用找律师，只要你按照我说的方法去做，是应该搞定的。你可以书面通知对方要求他限期履行义务，否则诉讼解决，如果诉讼对方还要承担一个诉讼费用，他会增加赔偿费的，另外你要对你主张提交相关证据，如电话无法联系到的，还有押金数额，你的损失。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-09 13:43

向法院起诉要求返还。

追问：

代理吗？收费多少？

回答：

建议你自己处理，如委托律师，成本就大了同时案件也比较简单，建议委托律师代写一份起诉状就可以了。如需要代写起诉状可以电话联系13728621891

[广东-广州]
江珍来律师
486391积分

回复时间： 2014-10-09 13:51

可以诉讼解决！

追问：

代理吗？收费多少？

回答：

一般不网上报价，具体可以电话咨询，还要进一步了解房东是哪里人、证据等有关案件的信息。

[山东-青岛]
徐志远律师
312922积分

回复时间： 2014-10-09 15:08

1、建议你自己起诉解决，因为案件不复杂，不需要什么经验，不明白可以随时咨询的；2、如果没有时间也可以委托律师代为办理，但是不需要经验丰富的律师（经验丰富，收费也高啊)聘请一般的律师安排实习的做2000元的可能的。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-09 15:19

你可以电话联系我，我在杭州电话里给你建议，你自己都可以维权！

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-09 15:44

案件并不复杂。建议自行到法院起诉，委托律师全程代理收费很有可能超出你的预算，但你可委托律师代写起诉状，这样收费比较容易让你接受。详情可电话咨询。

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[河南-郑州]
张书正律师
452466积分

回复时间： 2014-10-09 15:52

委托当地律师处理代理费可以和当地律师协商

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-09 15:57

可以起诉维权

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-09 16:09

您好,可以委托代理,建议电话或者面谈.

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-10-09 16:45

及时收集证据委托律师维权吧

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-09 17:07

可以委托当地律师代理该案件。律师费可以和律师协商。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-09 17:31

其实你说要打的官司，法律关系不复杂，就是转租合同是否有效，如果有笑你可以要求继续履行合同，未经房主同意转租，导致你的合同不能执行，中介，转租人负有过错应当承担违约责任，你可以要求返还租金和中介费，能协商解决最好，不能协商可以将转租人，中介一同诉讼至法院，要求承担违约责任，赔偿你的损失。

[青海-西宁]
凌爱军律师
28688积分

回复时间： 2014-10-09 17:57

您好，这个案子法律关系并不复杂，如果请律师，您提供的3000元律师费是划不来的，因为事实和证据您都清楚，只需要写一份起诉状并提交相关证据，然后自己去开庭即可，如果需要详细询问相关问题，可以电话联系。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-09 22:19

需有证据证明业主已作出了终止与出租方的租赁关系及中介隐瞒了该信息导致你的损失。

[广西-贵港]
李庆标律师
332726积分

回复时间： 2014-10-09 22:51

建议委托律师办理。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-10-09 23:18

可以帮你写诉状需要可以加QQ

[天津-滨海新区]
刘永超律师
44156积分

回复时间： 2014-10-10 09:07

律师收费，财产不超过一万的案件最低收费3000元，本案建议向律师咨询下，要求当地律师给与代书后自行处理。当然也可再多花500元交给律师代为帮你立上案。费用总的下来不会超过一千。

[云南-昆明]
许传中律师
93487积分

回复时间： 2014-10-10 10:18

你好，这个官司就是一个普通的合同纠纷，你的胜诉率较高。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-10 10:23

未经房东同意擅自与您签订合同，导致合同不能履行，理应承担赔偿责任。您可以诉至法院解决。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-10 14:03

官司就是一个普通的合同纠纷，你的胜诉率较高。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-10 14:08

这是可以的

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2014-10-10 14:08

可以诉讼维权

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-10 15:28

起诉要求返还，有需要电话联系。

[河南-信阳]
张勇律师
67158积分

回复时间： 2014-10-10 16:17

可以直接通过法院依法起诉，主张自己的合法权益，详情可以与具体律师商谈

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-10 17:07

首先先协商，协商不成收集证据通过诉讼解决。

[广西-桂林]
曾令栋律师
20800积分

回复时间： 2014-10-11 00:27

1、房产中介应列为第一被告，出租方和房东列为共同被告？
2、向法院申请财产保全？
3、请电话联系咨询律师吧？

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-11 17:05

您好，可以向法院起诉要求返还，胜诉率比较高，建议委托当地律师代理，希望可以帮到您。

[广东-深圳]
陈新光律师
3653积分

回复时间： 2014-10-12 15:42

你好！可以起诉要回你已经支付的押金和中介费，也可以要求对方支付违约金。

[河北-保定]
王红影律师
112943积分

回复时间： 2014-10-13 14:46

委托当地律师具体办理为宜。

[山西-太原]
朱君秀律师
701430积分

回复时间： 2014-10-14 08:47

答:被告是出租方，同时可以要求赔偿损失。

[北京-朝阳区]
110网客服
电话：
4519积分

回复时间： 2014-10-16 10:57

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