该问题已关闭

房屋实际出资人与产权登记人并非一人房屋应当归谁所有

江苏－徐州 10-12 11:11 悬赏 25 发布者:将来光锥给我留言回答:(3)

我的情况是这样的，姐姐给父母买一套房子，由于父母年事已高，不能贷款，就准备用我的名字做房产登记，以后每个月的房贷由姐姐及父母出资。我想知道应该做一个怎样的协议才能有法律效力证明此房产属于我父母而不是我的。我兄弟三个，不想因为此房产大家以后闹矛盾，所以想在购房前就做好房产是我父母的而非是我的证明。恳请法律专家指点迷津，最好能有个模版。万分感谢！！！

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4552691积分

回复时间： 2014-10-12 19:54

与你父母签订协议

追问：

房产协议声明书
为事实说明房产的出资人、归属权等问题，经三方充分协商，特设立本协议声明，以便清楚事实，共同遵守。
一、房产基本信息
1、房产地址：
2、房产面积：
3、购房日期：
二、购房出资人、出资金额及权限。
1、房产首付款出资人为（），身份证号（）出资金额（）。
2、房贷期限为（），房贷出资人为（），身份证号（），月付金额（），由（）代办房贷一切相关事务。
三、房产实际归属人
1、此房产实际归属权为（）所有，身份证号（）。其他人对此房产的参与和协助为义务奉献，对房产无任何权限。
本协议声明经三方充分协商，共同约定，具有法律效力。
自2014年月日起签字生效。协议如有未尽事宜，须经三方共同协商，作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。本协议一式三份，每人各执一份，签字盖章生效。
声明人签字盖章：
2014年月日

您看这样写可以吗？是否有法律效力？