私人建房，迟迟不给结算怎么办？

我一个朋友承包一私人楼房模板工程，双方约定，屋面封顶后一个月付清全部工程款（原来有签订合同，后来被主人强行撕毁，撕毁的时候有人证），已经完工快一年，主人以各种各样的借口不给予核对工程结算款，后来随便拟了一份结算书，压底结算款，我朋友要求双方结算人员坐在一起核对，主人不肯，就说他算的是对的，不讲道理，或者一会儿以质量问题为由拒绝结算，或者以其他附加条件，要求施工方答应后才肯给结算，多次跟他交涉无果，象这种情况该怎么办？请律师大人给予指点！