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商品房预定意向书定金问题
广东－揭阳 10-27 12:41 悬赏 0 发布者:JYHF 给我留言 回答:(3) 签订一份平米的商品房预定意向书，一周后改变需求，又签订了一份面积较大的商品房预定意向书，同时要求开发商取消第一份意向书，把第一份意向书的定金转为第二份意向书的房款，开发商不同意，请问开发商这样规定符合法律要求吗？
问题补充：
目前开发商还没取得预售房许可证，预定书只是规定购房者应该接到开发商通知后7天内办理手续，现在都还没有接到通知。同一家开发商，为什么不能要求解除第一份意向书，在已新签订新的意向书，把订金改为新签的意向书正式签合同的房款呢？商品购买都有7天无理由退货，又不是取消意向书，只是改变了购买的房型，这样的行为，购房者也需要损失预定意向书的定金？
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-27 12:45
要按当时约定处理
- [广东-广州]
- 杨俊圣律师
- 67470积分
回复时间： 2014-10-27 12:51
按合同约定处理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-27 15:00
你好，不合理，可以要求解除合同，并要求对方承担违约责任。
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