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出租人与承租人解除合同 与次承租人合同如何解决？
上海 10-28 12:36 悬赏 0 发布者:152219…… 给我留言 回答:(5) 某商铺出租人与承租人因承租人拖欠租金提前被出租人终止解除合同，作为次承租人的我和承租人的租赁合同3年合同租金半年已付？出租人不想承担责任对我造成的损失合理？出租人不给我商铺，租金也不能退还。理由是我和承租人签约让我找承租人，我的合同签约在出租人与承租人终止解除合同前几天。问合同是否有效？他们解除合同后，次承租人如何向出租人维权？请高人指点
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- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260300积分
回复时间： 2014-10-28 12:42
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-28 14:13
你好，和谁签的合同就找谁。
以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-28 14:52
次承租人可以要求承租人对你的损失承担违约赔偿责任。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间： 2014-10-28 17:14
如果承租人有转租权，则你的合同是有效的。有权继续履行。
若无法履行，可以追究承租人的法律责任。
若无法履行，可以追究承租人的法律责任。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-10-28 21:40
你可起诉承租人，要求退还租金并赔偿损失。
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