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签订期房购房合同,没交首付款。现在不想买了。需要承担违约责任吗?
10-30 13:14 悬赏 0 发布者:1900mn 给我留言 地区:北京-北京 回答:(12)
跟开发商签订了一个期房购房合同。但是并未交首付款。现在不想买了,这个合同生效吗?需要承担违约责任吗?
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 电话:13810092306
- 161531积分
回复时间:2014年10月30日 13时29分
您好,得根据合同的具体内容来分析。按您的描述,合同是生效的。您单方违约,不存在情势变更等情形的话,一般是要承担违约责任的。
建议与开放商协商处理。
根据您的描述,很多细节问题不是很了解,具体情况和具体处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果您有需要,可以拨打我的电话,进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。我们这边也可以在您方便时进行电话回复。
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其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-10-30 13:18
你好,首先要看你们之间的合同的具体约定?另外,也要看该开发商的资质和证件情况?
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间: 2014-10-30 13:18
你好,要承担违约责任。
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间: 2014-10-30 13:22
有效 你违约 就要承担违约责任的 合同受法律保护的 不是说你要违约 就能违约的了 还要看对方的态度
当然也是可以和对方沟通的
当然也是可以和对方沟通的
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话:13552751245
- 248639积分
回复时间: 2014-10-30 13:23
需要承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间: 2014-10-30 13:26
要看合同条款约定
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4545272积分
回复时间: 2014-10-30 13:27
违反合同约定的,开发商有权追究你的违约责任。
但无预售许可的,合同无效。
但无预售许可的,合同无效。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-10-30 13:30
你好,首先要看你们之间的合同的具体约定
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间: 2014-10-30 13:33
具体根据合同约定协商不成诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-10-30 13:40
如果无特别约定,一般签订时生效。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2014-10-30 13:49
你好,生效的 ,需要按合同约定承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-10-30 14:08
违约责任根据合同约定承担。
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