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房屋继承问题
上海－宝山区 11-01 22:41 悬赏 25 发布者:chrisl…… 给我留言 回答:(5) 上海一套2室户的老房子，户口本上有外公外婆小舅妈表妹（我舅舅10年前过世了），户主是我外公， 两个老人很早就想把房子买下来 我小舅妈不肯，所以现在都是只有居住权，小舅妈对我外公外婆使用冷暴力虽住在一起但都不说话，小舅妈到底想法是老人总归会百年她之前，最后房子就是他们的，我想问有没有办法不让小舅妈独吞这套房子。她对两老人好一点我们也不会计较这些，只是作为小辈她做的太没良心了，十几年来都是我外公外婆在疼爱我表妹。
问题补充：
两老人已经80岁了 而且房屋在6楼 冬天洗澡都没热水器，我希望外婆外公晚年能开心，奢望能把房子卖了 财产平分后补贴一点我妈妈换套电梯房住在一起，由我妈妈照顾。我外婆外公有三个子女 我大舅 我妈妈和我小舅，可惜小舅死的早 我妈妈还有大舅都非常孝顺我外公外婆 只是房子都不大一室一厅 我外公外婆也不愿麻烦子女，所以一直拖着。
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全部答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701588积分
回复时间： 2014-11-01 22:54
答:公产房，将来的承租人由产权单位确定。
我的补充： 2014-11-01 22:55
你小舅妈有优先承租权。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2014-11-02 09:24
如果小舅妈等他处有住房的，并不困难的！又要强行居住在这儿的，是否可考虑起诉其无居住权！
追问：
别的地方小舅妈没房子的
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-11-02 12:38
房屋是使用权房屋，不购买产权无法出售或继承。
我的补充： 2014-11-02 12:39
你母亲如能迁入户口，可要求优先续租。
追问：
我母亲能迁入也必须得到我小舅妈的同意啊。她不会同意的
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2014-11-02 15:19
你小舅妈属于同住人的话，购买为产权需要其同意。
你们可以去物业处了解一下购买为产权的具体手续再定。
你们可以去物业处了解一下购买为产权的具体手续再定。
追问：
购买产权房我小舅妈不会同意的，好几年前我外公就跟他说过用工龄买下来。她不同意
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-02 21:11
只要户主同意就可以让其他人户口迁进来的。也可以变更承租人。
追问：
我外公是户主 只要我外公同意我妈户口进去就能进去?不需要我小舅妈和我表妹的同意？
回答：
我记得是只要户主同意，具体你可以问派出所户籍警。
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