房租高余同小区价 要求解除租房合同(没到期）

你好：签的是1年合同，前半年3.5万，押金5000，租住不到1年押金不退。栏杆我自己拆除，但物管不许拆除。房东同意我拆除，是物管规定整个小区都不许拆除栏杆。房租价比对门高7000半年，现在租了2月，这样法院能叛解除合同，退还4个月的房租（交了半年3.5万房租）和5000的押金吗？谢谢

你好：房东同意我自己拆除栏杆 但物管不许拆除，租金我住后1月才发现对门只租成2.8万半年，我是3.5万半年。我支付的3.5万房租现在只算2月的，其他可以退还我吗 押金5000，当时合同注明不租满1年不退，有效吗。现在有那种可以已最小的钱损失方法，解除合同。谢谢

你好：对门租成2.8万半年，我是3.5万半年。是新小区 都是才接的房。他还是第2天转租的，直接给房东签的是2.2万半年。（我对门的）谢谢

你好，这个很难确定的，若是不想租赁了，可以解除合同。当然可能要承担违约

你好:承担违约的话，是不是我半年房租，5000押金都退不回来了。谢谢

按照合同约定执行，确定违约责任。

你好：房租合同没签违约责任，只注明租住不满1年5000押金不退。这种不好算违约责任。现在房东的意思是不同意接房，不退钱。法院起诉也不到庭。理由是合同真实有效，房东是老俩口，都是65岁的人了，没钱退，因我给他的房租他拿去交了这套房的回迁补款了。每月就960元的养老保险钱。谢谢

注明内容就是责任条款。当然了，你也可以提出5000元过高，要求减少些，或是指出对方违法导致你解除合同事由。