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租赁合同违约金
浙江－杭州 12-16 08:30 悬赏 20 发布者:cXA3967 回答:(5) 我的房屋出租给承租人，租期5年，每月租金是650元，双方签定了协议，协议上签定的违约金是一万。开始合同上违约金写的是500，后来他把原合同收回，给了我现在的这张《违约金1万》当时我曾说，违约金怎么写那么高，他说他要在房屋里装空调什么的，《其实现在他是没装空调什么的，这样我也就同意了他写一万违约金的事，现在因我儿子另外的房屋拆迁，儿子要住这房子了，所以我想收回那出租的房屋，我违约在先，我想违约金肯定是要付的，但觉得这一万元违约金实在太高了，我想咨询下，我们当时约定的这违约金是不是太高了？谢谢了！
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-12-16 08:42
违约金是有点高，但是鉴于双方认可只能按照违约金的约定办理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-12-16 13:42
违约金太高，如果诉讼，可向法院主张适当下调违约金的数额。
- [浙江-金华]
- 倪振杨律师
- 147357积分
回复时间： 2010-12-16 14:29
你违约的，应当承担违约责任！合同法规定第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
协商解决不成的，可以在起诉解决是要求减少违约金！
协商解决不成的，可以在起诉解决是要求减少违约金！
- [浙江-杭州]
- 孙旭权律师
- 24941积分
回复时间： 2010-12-16 15:37
违约金太高，如果诉讼，可向法院主张适当下调违约金的数额。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-12-17 16:03
违约金过高，可以要求调整；
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