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咨询关于合同期外是否需要承租人签定放弃优先购买权的事宜

12-16 17:39 悬赏 0 发布者:jiting 给我留言地区:上海－上海回答:(4)

本人和承租人签定了一年的房屋租赁协议，从去年10月到今年10月
今年合同到期后，承租人表示目前正在装修新房，打算再住三个月
等新房装修后搬走
于是没有续签房屋租赁协议
现在我打算把房子卖了，三个月差不多也到了
是否需要承租人签署放弃优先购买协议？

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最佳答案

回复时间：2010年12月16日 19时04分

不需要

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

其它答案

回复时间： 2010-12-16 18:06

优先购买权是在平等条件下的优先购买权，因此，只要其他购房人比承租人高出一分钱，就可以打破优先购买权。可以通知承租人，报出你的价格以及付款时间等条件，如果，承租人同意，对你没有任何影响；如果不同意，就等于他放弃了优先购买权。具体可以以律师函方式通知。

回复时间： 2010-12-16 21:30

1、有条件的话，可以让承租人签一下；
2、也可以先解除租赁关系，再签买卖合同。

回复时间： 2010-12-16 21:54

合同未解除，就需要。

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