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开发商延期交房5个多月，不赔偿违约金
11-11 12:59 悬赏 0 发布者:tianyu…… 给我留言 地区:河北－衡水 回答:(3)
开发商延期交房5个多月，合同约定交房日期2015.12.31，补充协议约定交房日期2014.5.31，开发商应该赔偿多少？不赔偿怎么办？
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最佳答案
- [河北-石家庄]
- 郝廷玉律师 VIP
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- 512534积分
回复时间：2014年11月11日 13时16分
可以起诉 追究违约责任
追问：
合同中的违约赔偿写的是本合同规定的最后交房期限（2015.12.31）的第二天起至实际交付之日至。如果这样写是不是补充协议就没用了？交房是不是就不算延期？
回答：
有用
如果违反合同 可以追究违约责任
追问：
关键是交房时超过了补充协议约定的交房日期，没有超过合同约的日期
回答：
日期冲突 以后者为准
追问：
那就是不属于延期交房，没有违约是吧？
回答：
一开始约定 后天
后来补充约定 改为明天
日期冲突了
当然是后来的约定有效了
我第一次 就回答的很清楚了
其它答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-11-11 13:01
按照合约约定进行计算。
追问：
补充协议没有法律效力吗？
回答：
有法律效力
追问：
违约时间是不是应该从补充协议约定交房日期到通知交房止这段时间？
回答：
看你们的合同约定时间。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-11 13:02
按合同约定执行。
追问：
补充协议的约定日期已经过了啊，补充协议没有法律效力？
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