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购房合同有问题，我拒签要退房，开发商要求我付违约金

湖北－武汉 11-17 14:19 悬赏 0 发布者:zhuzhu…… 给我留言回答:(6)

开发商的房屋买卖合同有很大问题，我要求其修改，遭到拒绝。要求退房，开发商要我付总房价10%的违约金。我已经找了很多资料，也咨询了律师朋友，如果合同确实是有问题我打官司胜算的概率有多大？跟开发商打官司是不是以卵击石？

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[广东-东莞]
谭海波律师 VIP
电话：13929419720
385741积分

回复时间： 2014-11-17 14:22

要结合实际情况分析了

追问：

谢谢您的回复。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4550007积分

回复时间： 2014-11-17 14:23

属于可撤销或无效合同的，没有违约责任。

追问：

谢谢陈律师的回复。存在诸多霸王条款。另外还有没有注明绿地率，绿地率那一项直接划掉了。

[河北-石家庄]
郝廷玉律师 VIP
电话：15803118507
512651积分

回复时间： 2014-11-17 14:28

你咨询了律师朋友
就听你律师朋友的

追问：

毕业不久的朋友，还未获得律师资格证。我倒是想找他打官司啊。

回答：

拿合同当面咨询律师
以便准确解答

追问：

谢谢您的回复。

回答：

不客气
律师不亲眼见到合同不清楚合同内容无法具体答复

追问：

合同还没有签，我得好好问问律师。

回答：

为时不晚
祝好

[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2014-11-17 14:21

对于房屋出现问题要提出关键的问题，是什么问题。

追问：

谢谢您的回复。

回答：

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

追问：

谢谢您的耐心回复。我买的是期房，还有一年才交房。

回答：

要看具体出现什么问题，才能对症下药。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-17 14:53

需要看过你们的合同后才能帮你解答

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-17 22:47

您好！
要结合合同而定。

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