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施工单位和我签了无五证的房屋买卖合同，请问此合同是否有效？

内蒙古－呼和浩特 11-20 11:05 悬赏 0 发布者:hhhtzs…… 给我留言回答:(4)

2014.10月施工单位与我签订了一份无五证的房屋买卖合同，并约定了付款办法及违约责任。我已经按期交了65%的首付款，余款约定想延迟支付，即等交钥匙再交。请问该合同是否有效？我如果延迟补交余款，违约了，是否需要支付违约金？请律师指点

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回复时间： 2014-11-20 11:34

么有效力的

回复时间： 2014-11-20 11:47

施工公司因不具备商品房销售资格与你方签订的房屋买卖合同无效。房屋合同无效，需要支付违约金。

追问：

是施工单位支付违约金吗？大约支付多少？

回复时间： 2014-11-20 13:49

你好，合同无效。

回复时间： 2014-11-25 22:34

合同无效

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