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与房东的一些纠纷
湖南-长沙 12-21 04:08 悬赏 20 发布者:颜灰 给我留言 回答:(2) 各位好,本人有这么些事情需要大家帮忙咨询下,想尽量说得详细,所以字数比较多,请耐心仔细看完。谢谢
事情是这样,2005年我和朋友合租了一套2室1厅的房子,住到今年足有5年了,这期间跟房东关系一直不错,虽然除了交房租的时候平时也没什么接触,还是感觉人还可以。房主情况是这样的:房东姓曹,让我们一直叫她曹姨,有六七十来岁吧。她说房子是她弟弟的,但我们一直是跟她交涉。据她说的情况,她弟弟在什么地方上班,我肯定记不住,收入状况不好,所以在外面另外租便宜房子住,自己的住房出租,以两边房租的差价维持生活。今年年初,大概二三月份吧,我们到她家去交房租的时候她跟我透露说她弟弟到了退休年龄,以后可以领退休金生活,所以想住回来,让我们是不是住满今年搬出去,我当时可能答应了吧。事实上事情过去好几个月了,我又一向毛躁,当时只是去交房租而已,哪还记得当时讲了什么。曹姨一直是认定我答应了的,我也权当是答应了吧。后来过了三四个月,我和女朋友商量着怕明年年初临时去找房子不好找,万一他们要我们搬我们又没地方去太麻烦,所以就提前另外找了房子,当时没通知她,确实是我们失误。过了两天打电话给她说我们搬了,她没多久就过来找我们。
开始时说一大通她弟弟情况不好,她们年纪又大,然后又提到我们以前有次忘记关水导致房间漫水什么什么的,我也就当是聊天,没当回事。后来她话题一转,说我们答应了她住到明年的,现在提前搬了,不守信用。而后又说她就是看我们说要住到明年2月份,所以她弟弟那边一次性从今年8月份交到了明年2月份的房租,退不下来,我们这边又不住了,所以要我们赔偿损失。要么去替她们找那边的房东要回她弟弟的房租,要么就不退我们以前交的押金了。请问这事情能怨我们么?
我其实有点不相信她。首先她说她弟弟住的房子300一个月,从11月份算起到明年只一季度,我女朋友当时就问,一季度也只900块钱,她沉默了下说交了3个半月房租...未必房租还有半月交的事情?还有她早已问过我们合同还在不在...我们说弄丢了,5年了确实没地方找了。当时讲得我火气上来就发了脾气,她又讲我们欺负老人家,说没合同她说我们没交押金都可以。然后我们说另外找人来这住,一样交房租给她,她却说不能转租,要么就我们再住下去,我们都另外找了房子还住她这干什么。她从说出真正意图开始就口气一句比一句急,我们插话都插不进,想说什么都被她给顶回来,说什么当时看我们是老实年轻人才租房给我们,哪知道我们说话这么不算数什么的。我火大...再没脾气的人被她这么搅和也会有脾气。请问谁能帮忙分析下这事情到底怎么弄?押金要不要得回还是小事,钱也不多,问题是我们也不可能就这么便宜她,这倒像我们在帮她弟弟交房租一样,闹不清只有找110了。我现在还怀疑是不是05年到10年房价什么的都在大大上涨,她们找不到借口加我们房租,所以想另外提价再租啊?
事情是这样,2005年我和朋友合租了一套2室1厅的房子,住到今年足有5年了,这期间跟房东关系一直不错,虽然除了交房租的时候平时也没什么接触,还是感觉人还可以。房主情况是这样的:房东姓曹,让我们一直叫她曹姨,有六七十来岁吧。她说房子是她弟弟的,但我们一直是跟她交涉。据她说的情况,她弟弟在什么地方上班,我肯定记不住,收入状况不好,所以在外面另外租便宜房子住,自己的住房出租,以两边房租的差价维持生活。今年年初,大概二三月份吧,我们到她家去交房租的时候她跟我透露说她弟弟到了退休年龄,以后可以领退休金生活,所以想住回来,让我们是不是住满今年搬出去,我当时可能答应了吧。事实上事情过去好几个月了,我又一向毛躁,当时只是去交房租而已,哪还记得当时讲了什么。曹姨一直是认定我答应了的,我也权当是答应了吧。后来过了三四个月,我和女朋友商量着怕明年年初临时去找房子不好找,万一他们要我们搬我们又没地方去太麻烦,所以就提前另外找了房子,当时没通知她,确实是我们失误。过了两天打电话给她说我们搬了,她没多久就过来找我们。
开始时说一大通她弟弟情况不好,她们年纪又大,然后又提到我们以前有次忘记关水导致房间漫水什么什么的,我也就当是聊天,没当回事。后来她话题一转,说我们答应了她住到明年的,现在提前搬了,不守信用。而后又说她就是看我们说要住到明年2月份,所以她弟弟那边一次性从今年8月份交到了明年2月份的房租,退不下来,我们这边又不住了,所以要我们赔偿损失。要么去替她们找那边的房东要回她弟弟的房租,要么就不退我们以前交的押金了。请问这事情能怨我们么?
我其实有点不相信她。首先她说她弟弟住的房子300一个月,从11月份算起到明年只一季度,我女朋友当时就问,一季度也只900块钱,她沉默了下说交了3个半月房租...未必房租还有半月交的事情?还有她早已问过我们合同还在不在...我们说弄丢了,5年了确实没地方找了。当时讲得我火气上来就发了脾气,她又讲我们欺负老人家,说没合同她说我们没交押金都可以。然后我们说另外找人来这住,一样交房租给她,她却说不能转租,要么就我们再住下去,我们都另外找了房子还住她这干什么。她从说出真正意图开始就口气一句比一句急,我们插话都插不进,想说什么都被她给顶回来,说什么当时看我们是老实年轻人才租房给我们,哪知道我们说话这么不算数什么的。我火大...再没脾气的人被她这么搅和也会有脾气。请问谁能帮忙分析下这事情到底怎么弄?押金要不要得回还是小事,钱也不多,问题是我们也不可能就这么便宜她,这倒像我们在帮她弟弟交房租一样,闹不清只有找110了。我现在还怀疑是不是05年到10年房价什么的都在大大上涨,她们找不到借口加我们房租,所以想另外提价再租啊?
问题补充:
对了,补充下:请问没合同了打官司能打赢么?她也有一份合同,但不管还在不在,就算在也不会拿出来了。再有,我就算答应了她住到明年初,可这事情应该由我们来赔偿她的损失么?具体她说的她弟弟交了多少房租什么的是不是真事,先不管了。=======情况复杂...案情复杂...你们真强
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全部答案
- [浙江-金华]
- 倪振杨律师
- 147357积分
回复时间: 2010-12-21 07:53
情况复杂,建议当面咨询律师!
- [湖南-长沙]
- 刘江律师
- 23264积分
回复时间: 2010-12-21 10:56
案情负责建议与律师面谈处理。
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