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室内设施维修谁承担责任
11-30 15:40 悬赏 0 发布者:cslflz…… 给我留言 地区:北京－大兴区 回答:(6)
暖气漏水导致地板损坏，供暖公司反映管道设施损坏是物业或开放商问题，与供暖公司无关，物业与开发商互相推诿，到底是谁负责？
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 电话：13581500295
- 60591积分
回复时间：2014年11月30日 15时40分
如果房子在保修期内，则属于开发商的责任。
追问：
如果到期了是物业的责任吗？
现在物业已经找人修管道了，但是地板掀开了就没人管了。
谢谢！
回答：
其实也不关物业的事，房子是开放商造好后才给的物业看管。现在因为设施老化的缘故，所以业主也有一部分责任。
追问：
可是他们把地板打开了，修完管道就走了，我也不要求赔偿，你给我把地板都安好呀，这些他们总要负责吧？
回答：
那这个你们双方协商，可以找物业经理协商，如果协商不成可以向房产局物管科投诉该物业公司。
追问：
好的，谢谢！
提问者对最佳答案的评价：
谢谢！！
其它答案
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-11-30 15:44
你好，要是房产还在保修期内，可以找开发商的。
追问：
你好，我房子是12年11月住进来的，物业上月贴了通知建筑项目保修期于14年11月23日到期，我房子是16日漏水，应该在保修期范围内，但是开发商又说供暖设备已经使用两个供暖季（12年、13年），已经超出保修期，请问这个责任应该谁承担，谢谢！！
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-11-30 15:51
房子在保修期内，则属于开发商的责任。
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间： 2014-11-30 16:12
如协商不了可以起诉。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-11-30 16:25
可以起诉 鉴定
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-30 16:35
可以向法院起诉要求进行鉴定。
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