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房产过户是否合法

江苏－南京 12-01 11:43 悬赏 0 发布者:momoch…… 给我留言回答:(6)

再婚家庭双方约定财产已经分开（但是没有公证），婚前各有一个孩子，单方将自己房产过户给自己孩子是否合法？

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[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
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回复时间： 2014-12-01 12:52

如果是各自的财产的，是可以的

追问：

是再婚后分配的婚后房产，几套房子归丈夫几套归妻子，现在妻子想把归给自己的房子，也是自己名下的房子在孩子结婚前过户给孩子，不知道这个房子是否还属于夫妻共有财产，直接过户给孩子是否丈夫会认为分割了他的财产

[辽宁-铁岭]
任玉山律师
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回复时间： 2014-12-01 11:44

可以。

追问：

[北京-朝阳区]
胡爱军律师
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回复时间： 2014-12-01 11:55

如果是各自的财产的，是可以的

追问：

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2014-12-01 12:20

您好：
如果财产在婚前已经有约定，个人可以处分自己的财产。

追问：

回答：

只要是双方在婚内已经做了财产分配约定的，即属于个人财产，可以过户给小孩。

追问：

财产分配约定只有纸上协议，属于丈夫和妻子的债权、房产、资金都已经分配好，双方都签了字，婚姻还在继续，但是纸上协议没有公证，这样的凭据有法律效应么？毕竟过户一套房子要交十万费用，我担心处理不好作废会白花钱。而且想在女儿结婚前过户给孩子，免得将来孩子受委屈。真的十分感谢居律师的帮助，希望能再回答我这个问题。

回答：

协议不需要公证，具有法律效力，可以过户。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-01 12:27

您好：
处分个人的财产是合法的！

追问：

回答：

婚后财产分配约定是有效的，您可以把房子过户给子女！

追问：

财产分配约定只有纸上协议，属于丈夫和妻子的债权、房产、资金都已经分配好，双方都签了字，婚姻还在继续，但是纸上协议没有公证，这样的凭据有法律效应么？毕竟过户一套房子要交十万费用，我担心处理不好作废会白花钱。而且想在女儿结婚前过户给孩子，免得将来孩子受委屈。真的十分感谢许律师的帮助，希望能再回答我这个问题

回答：

协议是自双方签字之日起生效，不是必须公证的！