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二手房买卖房产证与实际面积不一致
四川 12-09 07:41 悬赏 0 发布者:709226…… 给我留言 回答:(3) 我在2014年12月8日余中介看了一套二手房 当时看房是父母去谈的价钱 买房谈价是按实际面积谈的 父母 中介都叫我去把合同签了 也没给我说明白 就只说价谈好了的 后来我在不清楚情况下把合同签了 首付款也付了9万元 买房中介费2600和贷款过户需1000元也一起付给中介了 回家父母看合同上面积与谈价面积不一致 如果买方要求退回所有支出（包括中介费）的钱 能退回来吗？
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-12-09 08:48
除非能证明其有欺诈行为，否者很难。
追问：
那我有昨天在中介所调解录音证明他们当时是说房屋实际面积的 能行吗
回答：
录音可以作为证据。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-12-09 10:48
由于房产有公摊面积，所以实际面积和房产面积有时候是不一样的，你可以调查后决定。
- [四川-成都]
- 刘杰律师
- 76655积分
回复时间： 2014-12-09 17:48
可以协商或起诉。
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