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这个合同有效吗？
12-10 23:24 悬赏 0 发布者:1216ZH…… 给我留言 地区:四川－自贡 回答:(5)
我母亲有一店面，5年前她口头委托我和承租人以她的名字签订了从2010年7月至2015年7月的房屋租赁合同，房租我一直在收，这5年的一切事宜都是我在办理，今天我同承租人又以她的名字签定了从2015年7月到2020年7月的房屋租赁合同，我母亲说时间长了，这个合同她不认可，说没有委托给我，请问这个合同有效吗？如果这个合同无效，我会承担怎样的责任？
问题补充：
但去签合同字以前我和我母亲她说过的，房租和时间，合同签后，她说她只说她同意签三年，5年她不同意，所以我签的合同无效。
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- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2014-12-11 08:47
你好，超过委托权限的部分，需要委托人追认，不追认的话，无效。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-12-11 09:44
是效力待定的合同。
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
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回复时间： 2014-12-11 10:37
您好，如果合同没有得到你母亲的追认，应属无效。
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间： 2014-12-11 17:46
合同效力待定。
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