租房客3年没交水费和清洁费，而且还动了水表，马上租房合同要到期了，怎么办？

2年前本来就不打算再租给他们，因为是母亲被他们骗着以很低的价格租了2年（随手写了份合同，什么违约的条款都没有写），当时就打算违约不租给他们的，对方死活不搬，母亲也不想闹事，就又租给了他们2年！当时为这事闹了一场，要他们补交了租房押金，本来我们是要求要2000元押金，对方死活不答应（后来也才押了1000元，以前只压了400元，也就是补押了600元，租金也才每月1050元，还是武汉市中心地段60多平米的房子），本来我老婆当时怀孕就想搬回老房子住，因为离大医院近，老婆怀孕3个月开刀取出子宫肌瘤，保住了孩子，因为这样怕出事才想回老房子住，好的坏的都跟对方说了，对方死活不搬，赖皮。母亲因为以前和他们一家人打过交道，不想把事情闹大，所以2年前重新签了合同，没涨他们房租，也就总共收了1000元押金。现在他们一家人搬出来了，水表被换过，房子钥匙也被换了。家里的电器都快用垮了。而且不退押金就不交钥匙！