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期未满房东终止租赁合同应如何提出经济赔偿问题
上海 12-15 15:43 悬赏 0 发布者:bluemi…… 给我留言 回答:(4) 通过房产中介与房东签订租赁合同,租期3年,现在未满2年,房东提出满2年后房屋需要转卖并终止合同,然而当初借租的是毛坯房,自行简装花费了3万,添置家具2万,计划租期满3年后再与房东协商续租问题。现在碰到这种终止租赁的情况我应该怎样提出经济损失才合理?(合同上有提到违约金基数,但仅为月租金)
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2014-12-15 16:25
买卖不破租赁,你可以继续住,如果解除合同可以要求房东给予补偿
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-12-15 15:49
根据合同要求对方承担违约责任,对于已经装修的部分,可以要求对方支付装修费用,添置的家具与对方协商,可以带走,或者折价卖给房东。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2014-12-15 21:48
可要求房屋按合同约定支付违约金。
我的补充: 2014-12-15 21:48
可要求房东按合同约定支付违约金。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2014-12-19 14:29
你有权继续租赁,买卖不破租赁,即便房子出售,你的租赁合同仍然有效。
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