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购房网签合同时开发商要求更改草签合同约定的建筑面积

河北－廊坊 12-17 19:26 悬赏 0 发布者:danny7…… 给我留言回答:(2)

买房子时草签了一个合同，但网签时开发商说房子面积建大了，要求把草签合同扩大2.9平米。然后收房子时又得重新检测。检测完了之后还不知道扩大多少那就超出3%了。本来合同法里超出3%的应该开发商来承担。
然后开发商坚决不同意协商让我们承担建大的面积。
这样的情况该怎么办？

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回复时间： 2014-12-17 19:46

是的，一般属于开发商负责超出3%的部分。

追问：

知道是开发商负责。
还没签网签就超了2.9平米说是他们算错了所以网签时加那超出的部分。我想问的是网签的时候已经超了本来的面积，然后收房前他们说又检测一次又超了的话还得我们承担。

回答：

和对方签订一个书面的协议，约定收房前后的情况如何处理。将来如果打官司以书面材料为准。

回复时间： 2014-12-18 09:49

建议你和开发商签订一个补偿协议，对于扩大的面积不知福任何款项。

追问：

说过不支付任何款项。
没几天就给了我们答复说到这个月末为止不贷款就算我们违约扣除百分之几当违约金。
我们已经交了首付

回答：

那你们走法律程序吧，详细可以面谈。

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