已解决问题

房屋买卖纠纷

12-27 14:50 悬赏 20 发布者:朵拉哈哈给我留言地区:广东－广州回答:(2)

在此咨询一件事情，近期正购入一套二手房，已签订合同并且交付了2万元的定金给到业主本人。但近期由于房价飙升，估计对方想毁约，捏造了一些该房产权不清的借口，想我们取消合同，目前我们正在找各种渠道去确认房子的权属情况，在这个前提下，若我方坚持履行合同，对方是否无法毁约？若毁约，我们可以追究对方何种法律责任呢？非常谢谢您百忙中的关注~~谢谢！

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最佳答案

[广东-广州]
110网律师
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8388607积分

回复时间：2010年12月27日 15时05分

如果对方违约，可以要求双倍返还定金。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢~~

其它答案

[山东-济南]
白峰律师
给我留言
938积分

回复时间： 2010-12-27 14:59

你坚持履行合同，对方仍然可以毁约，但是你可以按照合同的约定来追究对方的违约责任。

评论者：阚凤军律师

时间：2010-12-27 19:02

1、你们签订合同的合法性，即该房产是否是夫妻共有还是其他，签订合同的主体等？
2、对方称产权存在问题，具体所指？
3、你们购房合同内容的具体约定，即该除双倍承担违约金外，是否还有其他违约条件？
我建议你提供合同文本，再做分析！

如您需要进一步帮助，可直接联系，020-28337942/13924073030，Q1651263080。本人长期处理债权债务、公司投资并购、企业改制重组、境内

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