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房屋出租纠纷,租户提前退租,给甲方带来经济损失,逾期不搬走,要不要返还押金
北京 12-22 21:22 悬赏 0 发布者:Michae…… 给我留言 回答:(10) 你好,老师。咨询一下。我是房主,与租户签订了一年的租房合同,乙方有押金压在我这。合同中写到,乙方如果想退租,可提前30天向甲方申请。并付多少违约金,但是违约金的数目没有写。由于某种原因,租户想提前退租,打电话联系我,但由于考虑到这个时节租客少,并且房价比年中的时候低很多。我有经济损失,所以我没有同意对方退租。最近在我催缴房租的时候,被告知不租了,但是不返还他的押金,就不搬走,不交房给我。请问我诉讼的话,我诉求他赔偿我逾期不交房带来的经济损失,能否打赢?我的押金要不要退给他?我的合理诉求是什么?
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
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回复时间: 2014-12-22 22:10
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-12-22 21:30
建议电话详询。
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回复时间: 2014-12-22 21:35
对方解除合同,应当承担违约责任并支付房租。
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2014-12-22 22:05
对方违约,你可以要求其承担违约责任,可以来电咨询。
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- 怀向阳律师
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回复时间: 2014-12-22 22:05
如果对方不搬走,就需要支付继续租住时间的房租,如果对方搬走,按照合同约定由违约方承担违约则
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间: 2014-12-22 22:26
你好,一般按照合同约定办理,一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决
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- 北京石建伟律师团队律师
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回复时间: 2014-12-23 08:13
对方解除合同,应当承担违约责任并支付房租
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2014-12-23 08:46
需要看证据情况,建议能来电详谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-12-23 10:30
你好,如果对方不搬走,就需要支付继续租住时间的房租,如果对方搬走,按照合同约定由违约方承担违约则,协商不成可以诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-12-23 13:15
您好,如果双方签订合同,合同里有约定按照约定履行,双方协商不成可以通过诉讼解决
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