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关于房屋毁约

安徽－合肥 04-13 13:02 悬赏 5 发布者:妈眯爱给我留言回答:(4)

你好:我有一套新房,2月裝修完,4月出租给一个房客签完合同,房客入住3天后,以房间味道重为由提出解约.请问这是毁约嗎？我能否收起他的违约金和一个月的房租?

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全部答案

回复时间： 2009-04-13 13:57

要看具体材料才能确定，可以正常居住地，属于对方违约，应当承担违约责任。

回复时间： 2009-04-13 13:04

如果污染超标，对方可以解除合同

回复时间： 2009-04-13 13:14

房客的行为属于违约，你可以依据租赁合同要求其承担违约责任。另外，如果房客说法属实，房屋内的有害气体超标对人体造成伤害，房客提出解约是合法的。

回复时间： 2009-04-14 20:50

根据合同的约定结合居住状况确定。

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