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拆迁安置房的过户问题

四川－成都 01-03 20:20 悬赏 0 发布者:YOU151…… 给我留言回答:(4)

在成都买的拆迁安置房，过了两年，取房产证的时候，现在卖家要求支付更多的钱，达5万元，加上过户费，达10万元，以前仅仅买房子的时候，是通过了中介公司进行公证了的，现在卖家以房产证威胁，应该怎么办

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2015-01-03 20:27

通过法院诉讼，要求卖方按原合同约定协助办理过户

[四川-资阳]
黎炜律师 VIP
电话：13629014773
129529积分

回复时间： 2015-01-03 21:51

协商不好，可以起诉，要求维权。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-01-03 20:22

依法维权

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2015-01-03 20:28

是房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

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