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出租方以未满合同期为由，不退保证金，合理吗
湖北－武汉 01-04 21:07 悬赏 0 发布者:jerryw…… 给我留言 回答:(2) 房屋租赁合同期限1年，并附有补充协议：租赁方若终止租赁，可提前通知出租方并退租，出租方退还余下租金。因房屋居住条件实在无法满足租赁方基本生活需要，勉强租住3个月，提出退租。出租方获知后，要求租赁方尽早搬出，并配合出租方带人来看房。待租赁方搬出后，出租方却以未租满一年为由，不退保证金，理由是租赁方提出的终止合同，视为违约。合理吗？租赁方该怎么办？
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- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2015-01-04 23:15
合同并没有明确规定，所以不能视为违约行为。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-06 10:42
从所述事实来看，没有违约。
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