该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
二手房交易
福建-漳州 01-03 14:04 悬赏 0 发布者:woyaow…… 给我留言 回答:(3) 我现在正在购买一套二手房,产权证登记的名字是A,A把房子转卖给了B。没有过户,只是以公正书的形式公正给了B.
房产证抵押在银行,房子卖给B后。A的银行按揭贷款由B在还。现在B将房子卖给我,我需要和谁签购房合同。过户证明办?有那些风险?
房产证抵押在银行,房子卖给B后。A的银行按揭贷款由B在还。现在B将房子卖给我,我需要和谁签购房合同。过户证明办?有那些风险?
问题补充:
我交了5000元定金给B,只是签了一个定金协议。现在A在准备过户材料,A是一对夫妻,现老公在外地,以委托公正书的形式全权委托他老婆办理过户事宜。定金协议约定待A的委托书寄回来后我将和B签订买卖合同。时限一个月。B要求签买卖合同后我先付60000首期款给B解押产权证,然后过户给我,过户后我付余下首期款50000元。剩余部分由我办理按揭贷款,银行放款后交房。合同中我需要添加什么条款,才能保证我的利益。房东A把房子公正给B,B对该房子有完全的处分权吗,签合同要不要把A也写进去。
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4545084积分
回复时间: 2011-01-03 15:07
和B,并应征得银行同意
- [福建-福州]
- 邹金狮律师
- 26883积分
回复时间: 2011-01-03 15:00
B应该是个炒房客,若B有公证委托书,可以和B签订买卖合同!
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-01-03 16:24
需要和A签订买卖协议,
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答