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房产买卖纠纷
江苏-南京 01-24 07:31 悬赏 5 发布者:wcw9 给我留言 回答:(3) 在南京江宁购买商品房,当时公示的是预售房,交付定金20万元。签订合同时,通知改为存量房,但不需要先支付契税,完成首付款支付。
之后办理贷款时,通知要完成房产证过户手续,并且要完成支付契税。
问:现在想退房,是否要交违约金。当时定金是否可认定是预售房,可否告开发商双倍返回定金。
之后办理贷款时,通知要完成房产证过户手续,并且要完成支付契税。
问:现在想退房,是否要交违约金。当时定金是否可认定是预售房,可否告开发商双倍返回定金。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-01-24 07:35
可以要求
追问:
谢谢快速回复,可以要求的依据是啥?对方是否可以提出签订合同了,就默认存量房的事实。谢谢!
- [江苏-南京]
- 杨培秀律师
- 33960积分
回复时间: 2015-01-24 07:39
你好,我是江苏袁胜寒律师事务所杨培秀律师,开发商违约,不用交违约金。
追问:
谢谢快速回复,认定的依据是啥,是否有类似的成功案例,谢谢!
- [江苏-扬州]
- 唐爱全律师
- 2716积分
回复时间: 2015-01-24 07:46
对方违约。
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