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房屋租赁合同到期问题

北京－昌平区 01-24 10:39  悬赏 0  发布者:110abc…… 给我留言  回答:(15)
我是房东房屋租赁合同到期日是2015年5月1日，从2012年5月开始签订的合同，那么中间因为租房人转租了，所以涨价了一次，但是是口头上说的，就没在合同上改价格，没个季度都是按涨价后的价格打款的，。这几天我提前发短信告知，合同到期后我就不出租了，他耍赖说，不搬走，后来我去看我的房子，才知道，他跟别人签订的转租合同比我的5月1日到期日多出好几个月，所以他才耍赖，以中间的一次涨价没在合同里写着为理由，拒绝说五月一日不能搬走，还假装说没收到短信。
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回复时间： 2015-01-24 10:57
到期后，房东有权收回。
回复时间： 2015-01-24 19:04
你好，建议协商解决，无法协商收集好证据，必要时可以向法院起诉
回复时间： 2015-01-24 10:42
您好，房子到期后子昂法院起诉解除合同即可
回复时间： 2015-01-24 10:47
你好，房子到期后可以起诉解除合同
回复时间： 2015-01-24 10:49
您好，从您的信息内容分析，您是可以主张您的诉求的。对于您所述的中途涨价一事，虽然没有在合同中写明，但从打款记录可以证明。对于您的说的对方转租，如果合同中约定不能转租的条款，您可以要求终止合同，并要求对方承担相应的违约责任，并解除双方的合同。
回复时间： 2015-01-24 10:58
房子到期后可以起诉解除合同
回复时间： 2015-01-24 11:04
你好，房子到期后，可以收回
回复时间： 2015-01-24 11:15
转租没有经过你同意你可以解除合同，也可以在租赁期满时收回租赁房屋。
回复时间： 2015-01-24 11:22
你好，房子到期后你即有权收回
回复时间： 2015-01-24 12:07
协调不成。可以依法维权 起诉解除
回复时间： 2015-01-24 12:12
可以去法院通过诉讼来解决此事。
回复时间： 2015-01-24 12:37
你好，合同到期后你有权收回房子，对方不搬离，可以的到法院起诉
回复时间： 2015-01-24 12:55
到期合同终止，可以收回房屋。
回复时间： 2015-01-24 14:50
到期后可以起诉解除合同
回复时间： 2015-01-24 21:39
房子到期后可以起诉解除合同
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