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公房补齐了十几年的房租，已经换了新的房本，现在要买产权但是又要收滞纳金，合理吗？
01-26 10:49 悬赏 20 发布者:K银妆ill…… 给我留言 地区:辽宁－锦州 回答:(5)
家里住的是公房，十几年前房子开始漏雨，已经报修，但是无人来维修。之后就没人来家里收房费。后来想拖着不解决不是事，物业公司业口头答应只要把房租补齐不需要收滞纳金，之后补齐了房费也更换了新的房本，新房本起始时间是2011年，2011年之后从不拖欠房费。如今想买下产权，物业公司又改口让把所有滞纳金2.6万交齐，想咨询这样合理吗？因为：1、房屋漏雨这么多年一直未维修。2、2011年以前从未有人来我家收取过房费，不是刻意不交。3、房本已经于2011年更换完毕（就是租赁合同）。如果想起诉这家物业公司可以吗？该怎么和他们沟通？
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- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
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回复时间：2015年01月26日 10时55分
你好，可诉讼解决。
追问：
打赢的几率大吗？因为当时是他口头答应的，后来不承认，这些没证据。但是这么多年没有维修房子是真实的。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间： 2015-01-26 11:03
你好，可以要求出示收费标准的。。。
追问：
他拿不出来收费标准。我就想问现在已经更换了新的房本 房本是2011年开始的，这之后我们就不欠房费了。以前的房费滞纳金还有效吗？合同都已经失效了。
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间： 2015-01-26 11:20
可以到法院起诉
追问：
请问起诉的话需要提供哪些证据
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
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回复时间： 2015-01-26 12:00
建议起诉解决。
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回复时间： 2015-01-26 12:01
收集证据，去法院起诉维权。
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