该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房产过户问题
北京-昌平区 01-31 22:39 悬赏 25 发布者:amtz_2…… 给我留言 回答:(8) 08年买的房,当时用的父亲的住房公积金,后来父亲的不够,用的我的住房公积金,约定比例为父亲10%,我90%。之后全部一直都是我还贷,14年父亲过世,但是此时还没有拿到房产证,并且还有至少10年还贷期,且银行有我一直还贷款的证据,目前父亲的身份证还没有注销。
我有几个问题。
1、我能在拿房产证之前,通过一些方法,把房产证的名字改成我一个人的名字吗?
2、如果1不行,怎么规避遗产税?
3、请问我的类型,父亲有兄弟姐妹和父母(就是我的爷爷奶奶),遗产顺序怎么算?
我有几个问题。
1、我能在拿房产证之前,通过一些方法,把房产证的名字改成我一个人的名字吗?
2、如果1不行,怎么规避遗产税?
3、请问我的类型,父亲有兄弟姐妹和父母(就是我的爷爷奶奶),遗产顺序怎么算?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话:13840508677
- 1093150积分
回复时间: 2015-01-31 22:47
没有遗嘱的,按照法定继承
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
- 305834积分
回复时间: 2015-01-31 23:04
您好!
(一)死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。
(二)如果有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;没有遗嘱,按照法定继承;
(三)遗产第一顺序继承:配偶、子女、父母;
(四)建议法定继承人可协商解决,如果不能协商的,一般均分,但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
(五)继承方式:如果法定继承人之间无争议的,到公证处做继承公证;如果有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法律文书办理。
(六)建议委托律师代理,详情请来电咨询。
(一)死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。
(二)如果有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;没有遗嘱,按照法定继承;
(三)遗产第一顺序继承:配偶、子女、父母;
(四)建议法定继承人可协商解决,如果不能协商的,一般均分,但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
(五)继承方式:如果法定继承人之间无争议的,到公证处做继承公证;如果有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法律文书办理。
(六)建议委托律师代理,详情请来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2015-02-01 10:59
没有遗嘱的话法定继承的
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2015-01-31 22:43
你好,如果有遗嘱按照遗嘱执行,没有遗嘱的,按照法定继承,继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。按照继承法的规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
回答:
你父亲的部分有遗嘱按照遗嘱办理,没有遗嘱,按照法定继承。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-01-31 22:45
你好, 根据《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701752积分
回复时间: 2015-01-31 22:45
答,不能。规避不了。爷爷奶奶,及你三个人平均分割。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2015-02-01 00:05
一般不能
没有遗产税
按法定继承
没有遗产税
按法定继承
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454896积分
回复时间: 2015-02-01 15:26
你好,一般不能。按法定继承
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 房产过户问题 3个回答0
- 房产过户问题 3个回答0
- 继承房产与过户问题 5个回答0
- 关于离婚财产分割的问题我想咨询一下,我跟我妻子结婚十年,我名下有 2个回答0
- 关于不能过户房产协议的签定问题? 0个回答5
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答