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财产分割问题

北京 02-02 20:18 悬赏 5 发布者:张建成给我留言回答:(14)

夫妻离婚涉及房产一套，此房购买时间2013年1月，属于婚后购买，市价80万，买房首付13万，装修7万，首付和装修都是我出的，如果我要房的话，是不是用80万减去首付13万和装修款7万，然后再减去未还贷款32万，剩余28万就是两人应该分的财产呢？具体是不是这样的计算方式，请帮忙解答一下，在线等。

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全部答案

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
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回复时间： 2015-02-02 20:25

婚后共同财产均分

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4573763积分

回复时间： 2015-02-02 20:34

市价扣除贷款后就是2人应分的财产

追问：

那我的首付款和装修款就不计算在内了吗？

回答：

婚后夫妻购房写夫妻一方或双方的名字均为夫妻共有，但夫妻另有约定的除外。

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2015-02-03 09:43

婚后购房装修，如没有特别规定，属于夫妻共有财产，离婚后均分
你要是想要房子需要给合理补偿

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2015-02-02 20:20

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2015-02-02 20:25

你好，协商处理，如需帮助来电咨询。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2015-02-02 20:30

婚后所得，80万减去未还贷款部分后均分。

追问：

那我的首付款和装修款就不计算在内了吗？这样对我岂不是很不公平。

回答：

婚后任何一方挣的钱都是夫妻共同财产。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2015-02-02 20:35

可以这样算得

[北京-朝阳区]
杨永存律师
9043积分

回复时间： 2015-02-02 20:36

不是，都属于婚后共同财产，原则上均分。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-02-02 21:46

你好，可以协议离婚，协商不成，起诉离婚。婚姻法确立了解决子女抚养问题的总原则是从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况决定的。两周岁以下的子女，一般随女方生活；如果男女双方均无明显过错，各方面条件都相当，如果女方的思想品质好一些，更有时间照顾孩子，得到孩子抚养权的可能性就会更大；十周岁以上的子女，可以自己选择随母亲或者父亲生活的。一方抚养孩子，另一方需要支付抚养费，一般为月工资收入的20%-30%。一般婚前财产归个人，婚后财产均分的。如果一方有过错，可以要求少分财产。根据《婚姻法》第31条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾女方和子女权益的原则判决。”《婚姻法》第32条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。男女一方单独所负债务，由本人偿还。” 具体可以委托律师办理。可来电咨询或带证据材料面谈。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-02-02 22:08

你好，如果离婚，双方达成了离婚协议，没什么争议，可以协议离婚，需回户籍所在地民政局办理，如果协商不成，那么可以起诉离婚。可以委托律师，如需帮助，可电话联系。夫妻一方起诉离婚，应当在被告住所地法院起诉，如果经常居住地与被告住所地不一致的，应当以经常居住地为准，而经常居住地是指在当地至起诉之日起已经连续居住满一年以上。关于孩子抚养权：一般会根据双方的个人素质、经济条件、生活环境等谁的条件更利于孩子成长分析的。两周岁以下孩子一般归女方，孩子10周岁以上的，还会考虑孩子的意见。一方抚养孩子，另一方需支付抚养费，子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。关于财产：一般来说婚前财产归个人的，婚后取得的财产如果没有特别约定原则上均分的。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。