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二手学区房里上上家户口遗留
北京－西城区 02-08 13:40 悬赏 0 发布者:dillss 给我留言 回答:(9) 去年在北京西城区购得一学区房，去落户的时候发现里面有上上家的户口遗留，通过上家联系到上上家后，上上家回复不会迁户口，在合同中有对户口问题进行约定，但是现在卖家说他对上上家的户口遗留问题并不知情，而且也并非他的原因导致上上家户口不能迁出，请问这种情况能起诉上家违约并要求赔偿违约金吗？听说北京法院去年出台了一工作文件，对这个情况规定不能起诉违约金，有可能驳回，有这回事吗？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2015-02-08 13:44
协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任，详谈电话联系。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 455220积分
回复时间： 2015-02-08 13:47
你好，可以先到派出所户籍部门咨询下。
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2015-02-08 14:12
协商不成起诉，如需帮助来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2015-02-08 14:17
按合同约定起诉主张上家违约并要求赔偿违约金
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-02-08 14:45
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-02-08 14:59
建议咨询户籍管理部门。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2015-02-08 20:20
你好，需要结合双方的约定分析
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-02-09 18:28
需要协议明确约定。
- [内蒙古-巴彦淖尔]
- 冯磊律师
- 117428积分
回复时间： 2015-02-11 15:44
协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任，详谈电话联系。
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