已解决问题

买房问题

02-08 13:44 悬赏 10 发布者:199212…… 给我留言地区:青海－西宁回答:(2)

你好，我想问一下，前段时间从别人那买了套二手房，说这几天来办过户，可是他们过户去时工作人员说房子当时买的那个平方数是80，现在还有外面楼梯什么的多出来的6平方，必须把这6平方的钱也让我们掏，可是买的时候。我们不是按平方买的，就是按这一套房多少钱就多少钱买的，这个钱该我们出吗？

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[广西-玉林]
李东军律师 VIP
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回复时间：2015年02月08日 13时48分

应该由出卖人支付。

追问：

出卖人说当时卖房时也不知道有多出来6平方的事，所以他不愿意付，最后又说他可以出3000，剩下的都由我们来付，可3000只是30%，现在没有谈妥，他说要起诉，或是将买房的钱退给我们，可是这样造成的损失是不是该由他们承担，因为当时买房时，他要立刻给现金，而我们的钱都存在银行是定期，时间没到就取出来付房款，存款的利息就没有了，现在卖方的人要退房款给我们，我们是有损失的。

回答：

卖房人是有义务告知房屋的实际情况并保障没有任何争议的。

追问：

那现在这种情况责任是在买房者吧？

回答：

卖房者。

追问：

好的，非常感谢你的耐心回答，再问一下，那等这事解决好后房子还卖给我们，签合同时应该包含什么问题，才不会再次发生争议？最好可以详细说一下，因为我不太懂，谢谢

回答：

建议你找当地的律师帮你弄一下。

追问：

嗯，好的，再次感谢

回答：

不客气。

提问者对最佳答案的评价：

耐心回答问题，为我解疑，非常感谢！

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回复时间： 2015-02-08 14:23

你好！建议协商解决

追问：

协商过，可他们说当时卖房时也不知道有多出来6平方的事，所以他不愿意付，最后又说他可以出3000，剩下的都由我们来付，可3000只是30%，现在没有谈妥，他说要起诉，或是将买房的钱退给我们，可是这样造成的损失是不是该由他们承担，因为当时买房时，他要立刻给现金，而我们的钱都存在银行是定期，时间没到就取出来付房款，存款的利息就没有了，现在卖方的人要退房款给我们，我们是有损失的。

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