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房地产开发商误导业主交契税、不出具代办费发票收据合同等文件
北京-大兴区 02-28 12:19 悬赏 10 发布者:cicily…… 给我留言 回答:(7) 我在北京大兴区亦庄经济开发区远洋天著楼盘购买一套住房,交钥匙时,开发商给了一张入住结算单,上面显示契税、代办费1000元、物业费等总计23万多。当时让我的感觉是必须把这契税等钱全部交给开发商,开发商也没告知契税是可以不交给开发商的!所以收房当日我就给开发商交了契税、代办费、物业费等全部23万,但是开放商并没有给我出具房产代办委托合同甲方留存件(开发商收了1000元代办费,但口头说房产证是由第三方代办公司办理,但是没有给我关于业主与第三方代办公司任何合同文件或者协议,我也找不到这个代办公司名称、地址、电话、联系人等信息)。交完23万后一个月,我决定自己办理房产证,并要回交给开发商的契税款,开发商说可以退还契税款,但代办费1000元已经交了1个月是不能退的!现在有两个问题:1、我自己办理房产证,之前给开发商交的1000元代办费是否可以退回(2014年11月23日收房).2、开发商迟迟不退还契税款,怎么维权! 非常感谢!
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2015-02-28 12:39
你好,可以搜集证据向当地房管部门投诉维权
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4562448积分
回复时间: 2015-02-28 12:48
可起诉开发商
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2015-02-28 12:24
你好,协商不成,起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-02-28 12:45
您好,收集证据诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间: 2015-02-28 14:00
您好,建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍所在地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍所在地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2015-02-28 15:45
你好,可以主张的,协商不成搜集证据向法院起诉维权。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2015-02-28 16:37
你好,可以根据双方的合同约定要求对方承担违约责任
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