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离婚房产分割
上海 03-03 09:52 悬赏 0 发布者:danqia…… 给我留言 回答:(13) 律师您好,在我们婚姻存续期间将原是男方父母名下的房产经男方父母同意,出售后购入的新房只写我们夫妻双方的名字,贷款部分由夫妻共同承担(男方偿还更多比例的贷款),问题一,如果将来离婚,男方父母还能主张该房屋的任何权力吗 ?问题二,如果离婚,该房屋的分割是按1:1的比例还是按照还贷比例来分割?
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- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话：15021871079
- 1020014积分
回复时间： 2015-03-03 09:57
1、可以把父母出资的凭证保留下来，并且做个公证。
2、可以协商解决，协商不成，可以按照贡献大小分配。
私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
2、可以协商解决，协商不成，可以按照贡献大小分配。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4565524积分
回复时间： 2015-03-03 10:07
不能，登记在夫妻名下，是夫妻共同财产。
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2015-03-03 09:54
夫妻共同财产原则上平分
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2015-03-03 09:54
您好，该房屋为夫妻的共同财产，如果男方父母有证据证明其出资了，可以主张返还，一般共同财产平均分割。
追问：
男方父母并未出钱,只是将房屋出售后赠与我们夫妻.怎样在法律上避免男方父母日后再主张返还?
回答：
如果是赠与的则是您夫妻共有的，如果没有证据一般是很难主张的。
追问：
如果是父母口头承诺的，有录音证据，算吗？
回答：
录音可以作为证据的，可以来电进行详细的咨询，一般登记为夫妻的名下，就是夫妻的共同财产，父母是很难主张的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-03 09:58
如果男方父母证明该房屋有其出资的部分，可以主张返还的，剩余部分按照夫妻共同财产处理的。
追问：
如果此房屋以析产方式 过户给老公，那我还能主张这是夫妻共同财产吗？
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2015-03-03 09:59
您好！婚后的财产是可以要求均分的！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-03 10:00
你好，男方父母出资的钱可以主张返还，其余部分是夫妻共同财产，离婚的话就是共同分割该房产。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2015-03-03 10:15
1、一般不能主张；2、按产证名字和份额分割！
追问：
什么情况下父母能主张?
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-03-03 10:17
1、对该房屋不能再主张。
2、共有房产的分割一般按双方对该房屋贡献大小来确定。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、共有房产的分割一般按双方对该房屋贡献大小来确定。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2015-03-03 10:46
登记在夫妻名下，是夫妻共同财产。男方父母不能主张该房屋权力
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
我的补充： 2015-03-03 10:49
但受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2015-03-03 10:56
问题一、新房只写你们夫妻双方的名字，如果将来离婚,男方父母不能主张该房屋的任何权力；
问题二、如果双方没有特别财产约定，离婚时该房屋的分割原则上是按1:1的比例分割。
问题二、如果双方没有特别财产约定，离婚时该房屋的分割原则上是按1:1的比例分割。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2015-03-03 11:17
1、如果不是借款，则不能要求返还，视为对夫妻双方的赠与；
2、原则上均分，具体根据婚龄长短、出资情况而定；
3、来电联系委托律师处理，详情，预约面谈。
2、原则上均分，具体根据婚龄长短、出资情况而定；
3、来电联系委托律师处理，详情，预约面谈。
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2015-03-03 13:41
房产权利按照产权登记，父母不能主张任何权利。离婚时，夫妻双方平分。
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