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关于租房合同,退房及房租和押金的纠纷?
广东-东莞 03-14 13:56 悬赏 25 发布者:186715…… 给我留言 回答:(1) 2015年3月12日下午2点去看房交了920元,押一付一。从3月16日算起。12日下午晚5点打电话给房东因工作原因想退房,不打算租了,求退钱。房东不退,自己也打算赔偿他一点精神损失费。他不肯,一分都不想退。后来看了合同发现有很多问题,是可以退的。如下:
1.合同上写了租期为半年。日期是2015年3月16日起至2015年3月16日止,租金每月460元。首先日期他手写有问题。那么说明合同无效。
2.乙方向甲方交租金460元,如乙方中途违约或违约之行为,押金规甲方所有,并要交清所欠的租金和费用。那么16号没有到,我们还没有搬进去,这也就不存在说明租金行为,这个租金首先是可以退的,再者,如果我们这个是属于违约行为,就上第二条所说,押金最多我们不要了。那么是不是还有退还我们460元的租金了。
3.合同上最下一栏签字日期是房东本人所写,日期也是2015年3月16日。这是不是就更加证明了合同无效,应该退还920元钱给我们呢?
现在就是联系了2天,那边一直不给退。而这个房子还涉及到了二手房东的问题。也就说。我们交钱的熊先生是直接把钱给了一手房东。今天把这所房子的主人房东的电话要来,她说按合同办事。因为已经给她说了合同的问题,她也不理会,钱在她那里,她就是不想给我了。虽不是它本人填写,但是熊先生是她自己请的工作人员。该怎么办?这是她电话13546973257.没有钱打官司,请求帮助。
1.合同上写了租期为半年。日期是2015年3月16日起至2015年3月16日止,租金每月460元。首先日期他手写有问题。那么说明合同无效。
2.乙方向甲方交租金460元,如乙方中途违约或违约之行为,押金规甲方所有,并要交清所欠的租金和费用。那么16号没有到,我们还没有搬进去,这也就不存在说明租金行为,这个租金首先是可以退的,再者,如果我们这个是属于违约行为,就上第二条所说,押金最多我们不要了。那么是不是还有退还我们460元的租金了。
3.合同上最下一栏签字日期是房东本人所写,日期也是2015年3月16日。这是不是就更加证明了合同无效,应该退还920元钱给我们呢?
现在就是联系了2天,那边一直不给退。而这个房子还涉及到了二手房东的问题。也就说。我们交钱的熊先生是直接把钱给了一手房东。今天把这所房子的主人房东的电话要来,她说按合同办事。因为已经给她说了合同的问题,她也不理会,钱在她那里,她就是不想给我了。虽不是它本人填写,但是熊先生是她自己请的工作人员。该怎么办?这是她电话13546973257.没有钱打官司,请求帮助。
问题补充:
这整个合同的填写都是熊先生写的。最明显的就是日期问题。现在熊先生不管这是了,虽然他是带我们看房和签合同的人,但是他说他不管了,给了茂房东电话,茂房东确不去理会合同的问题和我这边实际情况。3月12号签的合同,而合同上的日期是2015年3月16号生效。而那她为什么不退还我们920块钱了。我们就在长安圳地这里。已经拖2两天今天都是3月14号了。
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