购房合同的平面图与开发商备案设计图不符，构成合同欺诈吗？房子盖好后与设计图一致，与合同不一样

谢谢你的回答。我买房时房屋设计图纸已经有了，开发商不按设计图纸签合同又换了一张图不构成欺诈吗？

谢谢你的回答。我买房时房屋设计图纸已经有了，开发商不按设计图纸签合同又换了一张图不构成欺诈吗？

你好，商品房买卖有单独的司法解释予以规范，与其他商品不同。

　你好，我的问题和下面的案例差不多，唯一的差别就是我买的期房。 11111111114月4日，潍坊晚报A3版以《进新房一看，两室咋变一室了》为题，报道了奎文区金鼎华府小区3号楼1单元的两位业主买的新房与购房合同上的房型图纸不一致，客厅处原本的凸窗成了一面墙，两位业主对此纠结不已，但开发商表示没更改规划设计。7月5日，潍坊市房地产综合开发管理办公室相关负责人约着开发商、小区售楼处以及业主专门来到了两位业主所购新房现场，调查处理此事。6日，双方仍未达成一致意见。
　　开发商
　　“客厅”可以改当卧室
　　7月5日上午，记者再次来到了奎文区金鼎华府小区，潍坊市房地产综合开发管理办公室相关负责人约着开发商、小区售楼处以及业主先后来到了3号楼1单元201室、501室。开发商的相关负责人给记者拿出了潍坊市建筑设计研究院有限责任公司出具的3号楼1单元501室的平面图。该平面图与501室的实际房型完全一致，却与两位业主购房合同上的图纸明显不同。平面图上显示，入室门正对的一间房没有窗户，也没有标注“客厅”等字样，与其南侧相通的另一间房内明显地标注着“客厅”字样，与“客厅”并摆着的另一间房标注着“卧室”字样。按图纸所示，这套房只标注了一间卧室。
　　记者看到，平面图上标注“客厅”字样的房间内安设着有线电视插孔，这间房应该就是“客厅”了。开发商的一位相关负责人则说，这间房可以当客厅，也可以当卧室，卧室内照样可以看电视。
　　记者还看到了潍坊市建筑设计研究院有限责任公司出具的该楼6层至16层的平面图，平面图上标注着入室门正对着的房间是“客厅”，“客厅”有凸窗，“客厅”南侧的房间标注着“卧室”字样，并且“客厅”与“卧室”之间有一面墙，与这间“卧室”并排着的另一间房，也标注着“卧室”字样。这套房从平面图上看，很明显就是两室一厅，并且潍坊市建筑设计研究院有限责任公司出具的6层至16层该平面图与该单元201室、501室购房合同上所附的图纸完全一样。
　　售楼处
　　业主买房前曾看过房
　　在现场，开发商的相关负责人对记者说，他们是严格按照潍坊市建筑设计研究院有限责任公司出具的设计图纸建的该楼盘，501室、201室入室门正对着的这间房是客厅，客厅南侧与其相通的那间房就是卧室，按照规划的采光要求，客厅与这间卧室不能用实墙，所以，他们在这两间房中间没有建设实墙。当记者提出，这两套房的购房合同上所附图纸为何与实际的房子有所差异时，对方说，他们当时都委托给售楼处了，图纸为何有差异，他们也不清楚。
　　“我们买房时，在售楼处沙盘处明显地看到，501室入室门正对着的那间房是有窗户的。”501室的业主说道。
　　对此，该小区售楼处的相关负责人说：“沙盘并不代表实际的房型。”这位负责人还说，这两户业主在买房时，他们的销售人员曾多次带他们看房子，业主看好了房子，才会决定买不买，包括在3号楼封顶后，他们也曾去看过，所以，两位业主实际上知道具体的房型。由于5层以下的客厅没有窗户，价格相对要便宜一些。
　　当记者询问为何这两户购房合同上所附图纸与其实际的房型不一致时，这位负责人说，当时，他们为这些业主所附在购房合同上的图纸都是标准层的图纸，并没有单独改过来。
　　

你好，建议来电详询。