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房产赠与问题
北京 03-18 16:05 悬赏 0 发布者:dafenq…… 给我留言 回答:(18) 为了孩子上学，我父母作为患有精神病的妹妹的监护人把妹妹的一半房产赠与我。但我不具备购房资格，而我妻子具有5年社保。经咨询，资格是以家庭为单位审核的，所以说是符合限购条件的。因我没有固定收入，赠与过程产生的税费由妻子负担。
现在父母顾虑，如果房产赠与后，儿媳如果以资格审核是靠她才通过的，以及费用也是她出的，而在今后万一发生离婚时，对房产提出主张。
据我了解，婚姻法规定赠与夫妻一方的财产，仍属于一方。但父母仍然有以上顾虑。
我想咨询的是，这种顾虑是否成立，如何才能杜绝这种可能性？谢谢！！！
如果签赠与协议或公证的话，父母担心这种法律文书的法律效力，是在法院判决中仅供参考，还是具有绝对的法律效力？谢谢！！！
现在父母顾虑，如果房产赠与后，儿媳如果以资格审核是靠她才通过的，以及费用也是她出的，而在今后万一发生离婚时，对房产提出主张。
据我了解，婚姻法规定赠与夫妻一方的财产，仍属于一方。但父母仍然有以上顾虑。
我想咨询的是，这种顾虑是否成立，如何才能杜绝这种可能性？谢谢！！！
如果签赠与协议或公证的话，父母担心这种法律文书的法律效力，是在法院判决中仅供参考，还是具有绝对的法律效力？谢谢！！！
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2015-03-18 16:24
您好，签订协议明确约定份额。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2015-03-18 16:33
你好，可以签订协议的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-18 16:07
可以在赠与协议中约定清楚，是给个人的还是给夫妻双方的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-18 16:07
你好，有顾虑的话可以办理公证。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454700积分
回复时间： 2015-03-18 16:08
你好，可以在赠与中写清楚。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-03-18 16:08
你好，可以办理公证。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-18 16:09
以在赠与协议中约定清楚，是给个人的还是给夫妻双方的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-18 16:11
你好，可以在赠与合同中写清楚是赠与你一方的，并到公证处进行公证。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2015-03-18 16:12
你好，有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一) 一方的婚前财产； (二) 一方因身体受到伤害获得的医疗赔费、残疾人生活补助等费用； (三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； (四) 一方专用的生活用品； (五) 其他应当归一方的财产。
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2015-03-18 16:13
看赠与合同，如需帮助来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-18 16:14
您好，可以签订协议是对你的单独赠与，但不动产以登记为准
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2015-03-18 16:21
您好，属于房屋赠与，可以签订赠与协议，协议中注明赠与给个人的还是给夫妻双方的，并办理公证
- [北京-朝阳区]
- 杨永存律师
- 9043积分
回复时间： 2015-03-18 16:42
因为赠与的房产过户至配偶名下，一般来说会认定赠与一方的财产。但是过户以后，夫妻之间是可以转让或者变更名字而不受限制的。过到你爱人名下再转到你名下。是可以的。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2015-03-18 16:51
您好，签订协议明确约定。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2015-03-18 17:34
可以在赠与协议中约定清楚
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2015-03-18 18:44
赠与协议中约定清楚
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2015-03-18 21:45
你好，签订赠与合同中可以明确写明是赠与受赠人个人还是赠与给受赠人夫妻
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-18 23:07
可以签订协议约定清楚。
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