老人生前留下4套住房，去世后关于房子的产权问题！

事情是这样的： 老人生前的平房开发改造后，兑换了4套楼房（开发前签订了具体的兑换合同）然后老人口头分配了这4套房子！ 子女都没有意见...我自己分得一套，由于生意资金问题，跟开发商一起把自己的这套房子做了按揭贷款（20年），由于自己银行负债率太大，无法审批，不得已跟妻子离婚（协议离婚，只是为了贷款，打算复婚的），然后将房子以妻子名义做了贷款按揭手续，现在还是离婚状态，没有复婚。当然跟开发商从新签订了购买 按揭的合同。 现在已经快一年了。前两个月老人突然去世，没有留下任何遗嘱！ 现在4套房子的房产证都没有办下来，只有最早的旧房开发改造兑换的合同！  其他子女不知道我的房子做了按揭贷款。 现在老人去世，有人提出要求4套房子从新分配（因为有人没有分到房子） 准备起诉遗产分配！   我想了解下关于我这套房子的问题:第一，房子在老人生前我已经协议离婚，房子以前妻名义做了按揭。二。房产交工不久，房产证还没有下来。 三。其他子女要求分割我的这套房子。   请问这个情况，我的这套房子还算是老人的遗产吗？ 他们有权利分割吗？ 起诉法院后 会牵扯出我的这套房子吗？