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预售定金能否退？
江苏－苏州 03-25 22:34 悬赏 0 发布者:linghe…… 给我留言 回答:(3) 我在15年1月份去双友新和城看房子，当时业务员给我介绍了一套房子，并告诉我私下给他5000元可以帮我享受一个交2万抵10万的优惠政策，当时一冲动就去交了2万预售定金并通过支付宝转了5000元给业务员（有证据），后来经过一番考虑觉得那边房价太贵不在自己的承受范围内，就去退定金，开发商定金不退给我，当时在职的业务员在过年期间也离职了，我想质询一下现在我应该怎么办？怎么样开发商才能退我的2万元定金。谢谢！
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
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回复时间： 2015-03-26 10:23
您违约那么是不能要求退还定金的
追问：
那销售私下收我钱帮我减免团购费算欺骗吗？可以以这条违规要求退定金吗？如果当时销售不私下收我钱而是让我交2万团购费才能享受10万的优惠我可能就不急着交定金了。（当时也是我自己贪小便宜感觉私下交5000就能享受2万抵10万的团购费赚到了就一冲动交了定金。）
回答：
可以搜集证据告那个销售人员
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2015-03-25 22:36
如果开发商没有违约，您无法主张返还定金。
追问：
那销售私下收我钱帮我减免团购费算欺骗吗？可以以这条违规要求退定金吗？如果当时销售不私下收我钱而是让我交2万团购费才能享受10万的优惠我可能就不急着交定金了。（当时也是我自己贪小便宜感觉私下交5000就能享受2万抵10万的团购费赚到了就一冲动交了定金。）
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
- 207017积分
回复时间： 2015-03-26 11:14
依据约定
追问：
那销售私下收我钱帮我减免团购费算欺骗吗？可以以这条违规要求退定金吗？如果当时销售不私下收我钱而是让我交2万团购费才能享受10万的优惠我可能就不急着交定金了。（当时也是我自己贪小便宜感觉私下交5000就能享受2万抵10万的团购费赚到了就一冲动交了定金。）
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