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签了买卖房屋合同，不想卖了，愿意赔偿，但是20%的违约金太高
江苏－南京 03-26 23:51 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 签了买卖房屋合同，不想卖了，愿意赔偿，但是20%的违约金太高，想赔偿定金的双倍，买家坚持要房，是不是必须继续履行合同，
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2015-03-27 10:22
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-27 06:35
不是。可以约定或定金，如有法律需要，可联系我们！
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2015-03-27 06:35
是的，不然需要承担违约责任。
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