二手房购买定金

您好，我于2015年1月20号交付一万元给房主作为购买了一套二手房的定金，（备注：此房还有银行贷款未还清），同时签了一个购买意向的协议，房主后来找了中介，我们又在2015年1月22号签订了存量房买卖合同，合同期至2015年2月22号。后来房主要求我增加定金才去还按揭，我没有同意，后来电话沟通，房主愿意继续执行合同，说好等他还了按揭就通知我们就去办理过户手续（备注：电话我有录音），直到2015年4月3号，房主都没联系我，现在我主动联系他，他说房子已经卖了，并且以存量房合同已经过期为由，不承担任何责任。在这我想问下，虽然合同现在是过期了，但由于是他没有配合执行合同导致的，是不是属于他违约？我方能要求对方作何种赔偿？是要回原先的一万定金还是能请求双倍赔偿定金？