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房屋拆迁

安徽－芜湖 04-08 20:09 悬赏 0 发布者:123520…… 给我留言回答:(2)

我家房子快要拆迁了那一遍都是自建房都是只有户口没有房卡的平房，现在问题是这样的当初我爷爷的房子偷偷的给了我叔叔我爸爸没有计较房卡也改名城我叔叔了。然后我叔叔也花了几千块钱帮我爷爷买了现在的平房，户口户主是我爷爷，我爸爸妈妈和我都在户口本上，但是卖房子的人用一张白纸写得房契，不是正规的购房合同，内容就是我叔叔用几千块买了卖房的房子，双方签了字按了手印，自建房应该买卖不了把，但是现在要拆迁了爷爷说房子给我，现在房子户口上户主是我爷爷后来爷爷死了现在户主是我爸爸户口上还有我妈妈和我的名字。我想问下律师拆迁到底是按我叔叔的白纸拆，还是按户口我爸爸的名字拆

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
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回复时间： 2015-04-09 11:24

要根据当地拆迁政策

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2015-04-08 20:11

是房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

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