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商铺租金不合理上浮
浙江-宁波 04-09 10:28 悬赏 0 发布者:138198…… 给我留言 回答:(4) 本人租商铺一间72平方米,装修投入了近15万,每年37000元合同租期两年,每年递增租金1000元,眼看租期20天将至可我成本还未回收,房东通知我今年的租金将上浮到52000元,如果我继续租就得按52000元交租,如果不继续租就得到期搬出。我想请教下,房东这样上浮租金合理吗?
问题补充:
我旁边的商铺面积92平方米租金才5万元,和我一样面积才4.2万元,房东告诉我说;他是去房屋中介所问的价格,中介所告诉可以租到52000元,所以他才这么做的。
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- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2015-04-09 10:48
要按照合同的约定,不能无故涨价
- [浙江-杭州]
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回复时间: 2015-04-09 11:40
你们对于租金涨幅,不是约定了吗?
追问:
关键是房东现在觉得别人家的商铺比他的租金高,他心里不平衡了。
回答:
按照合同处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2015-04-09 10:31
按照前面合同约定,对于合同约定期后的由双方协商解决。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
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回复时间: 2015-04-09 16:47
合同到期了。。。对方上调租金,你管不了。
追问:
我们有母合同,难道可以不按之前的递增标准,但也不能漫天要价吧!37000千一下子涨到52000千这合理吗?按什么标准涨的呢?
回答:
什么标准?就是谁的东西谁做主。一个包子别人卖5块,这个人卖10块,卖不出去他亏死是他的事情,你不需要担心。
追问:
如果我是你的雇主你还会这么说吗?
回答:
委托是双向选择的。如果一个律师为了接你的案子,说你喜欢听的。然后最后律师费赚到了。你案子输了。最后雪上加霜,损失的还是你。我只是说出我自己的看法。你可以不采纳,有时候忠言逆耳。当初签订合同的时候委托律师处理一下,可以免去很多纠纷,保障自己的权力。
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