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中介 拖欠房租 私自扣房
北京-朝阳区 04-12 09:32 悬赏 0 发布者:dongha…… 给我留言 回答:(7) 我们业主把房屋交给中介代理出租
目前中介以资金周转不当为由拖欠拒付 业主房租
另一方面 缺向租户继续收取房屋租金
业主收房 中介不给房子 也不给租金
请问是否 构成诈骗 或者抢占别人财产
目前中介以资金周转不当为由拖欠拒付 业主房租
另一方面 缺向租户继续收取房屋租金
业主收房 中介不给房子 也不给租金
请问是否 构成诈骗 或者抢占别人财产
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4554843积分
回复时间: 2015-04-12 09:33
中介违约,解除合同,收回房屋要回租金。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2015-04-12 12:48
你好,要追究违约责任的,协商不成的话可以起诉的
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间: 2015-04-12 09:48
根据合同约定履行,协商不成诉讼解决
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2015-04-12 10:29
你好,一般按照合同约定办理,一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2015-04-12 21:25
你好,不构成诈骗罪,属于合同纠纷,可以到法院起诉要求支付延付的租金或者起诉解除合同
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-04-13 09:13
中介违约,解除合同,收回房屋要回租金
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间: 2015-04-13 11:23
您好,(3)对方违约在先,你有权追究对方违约责任。
一般情况下,违约责任通常表现为两种形式,一种是按照合同约定要求对方支付违约金,另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项,不能同时要求双份赔偿。
那么对于违约金来说,数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定,违约金数额不得超过合同标的额的30%,超出的部分无效,违约金约定的数额过高的,违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金,那么你可以根据合同约定主张,如果合同没有约定违约金数额的,你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说,这个损失的项目和数额,是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则,能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍所在地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
一般情况下,违约责任通常表现为两种形式,一种是按照合同约定要求对方支付违约金,另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项,不能同时要求双份赔偿。
那么对于违约金来说,数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定,违约金数额不得超过合同标的额的30%,超出的部分无效,违约金约定的数额过高的,违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金,那么你可以根据合同约定主张,如果合同没有约定违约金数额的,你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说,这个损失的项目和数额,是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则,能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍所在地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
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