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土地买卖

浙江－温州 02-11 16:30 悬赏 20 发布者:偶尔随风给我留言回答:(4)

我爷爷在1953年买了一块地（有契约），在大概95年时由于邻里纠纷，邻居强占了这块地，拒不归还，现在想在那里盖房子由于卖方和见证人都已过世，请问该如何讨回

问题补充：

（农村的地，以前是种菜的）
1会不会有法律时效的问题？
2法律适用问题，土地法在修订过了会有妨碍吗？如果有关，那以何时得法律为依据
3如何追回使用权？

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全部答案

回复时间： 2011-02-12 07:45

可以凭借契约起诉.

回复时间： 2011-02-11 16:34

有地契就可以主张权利。

回复时间： 2011-02-11 18:02

要看契约怎么写的。土地所有权是不能买卖的，只有使用权可以转让。物权无时效问题。

回复时间： 2011-02-11 17:13

契约是使用权的凭证，因此，你可以据此起诉邻居排除妨碍。

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