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房屋租赁合同补充协议上的问题
北京－房山区 04-27 11:35 悬赏 0 发布者:tian86…… 给我留言 回答:(9) 租赁合同上写的租期是1年，但之前租户跟我协商3年内房子房租不涨价，而且补充协议里写上了“3年租金不涨价”。现在1年租期快到期了，我不想租他了，他说之前合同上写明了租3年不涨价说我违法了，请问我如果不想租了想收回房子，算犯法吗？
问题补充：
补充协议里只是写上了3年不涨租金！并没有写要租他3年
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
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回复时间： 2015-04-27 16:20
您好，协商不成时可以到法院起诉解决！
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-04-27 11:40
你好，可以收回的，但是需要等你们的合同到期后就可以收回
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-04-27 11:42
合同有明确约定的按照合同约定处理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-04-27 12:15
是的，违约行为。需要承担违约责任
- [北京-丰台区]
- 乜庆祥律师
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回复时间： 2015-04-27 12:24
租期为一年，那么你们的约定是履行不能的，可以收回房子。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-04-27 13:31
您好，你可以收回但需要承担一定的违约责任的
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-04-27 13:36
你好，一般按照合同约定办理，一方违约的，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-04-27 14:15
按照合同履行
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2015-04-27 15:26
可以收回但需要承担一定的违约责任
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